Biurowiec K2 na Kieleckiej
Trwa budowa nowego biurowca K2 przy ul. Kieleckiej. W lutym zamknięty został stan surowy budynków, a budynek osiągnął docelową wysokość – czyli 25 metrów. Ostateczne zakończenie prac budowlanych spodziewane jest pod koniec tego roku. Inwestorem jest firma Vastint, która pierwszych najemców spodziewa się już w 2022 roku.
6-piętrowy biurowiec położony jest na Wzgórzu św. Maksymiliana w sąsiedztwie zajezdni autobusowej oraz przystanku SKM. Swoją architekturą ma nawiązywać do modernistycznych tradycji Gdyni i tym samym świetnie wkomponować się w otoczenie.
Architekci z biura APA Wojciechowski nawiązali w projekcie do architektonicznej tradycji modernizmu. Modułowa, powtarzalna elewacja składa się z białych, obłych profili. Ich kształt stanowi odniesienie do żagli i architektury okrętowej, obecnego w Gdyni stylu „Streamline” lat 30-tych.
napisała nam w wiadomości pani Ewa Łydkowska, Marketing Manager z Vastint sp. z o.o.
Co z miejscami parkingowymi?
Inwestor w swoich materiałach informuje, że w biurowcu będzie dwupoziomowy parking podziemny, który pomieści 136 samochodów oraz parking rowerowy.
Miejsca parkingowe będą wynajmowane najemcom. Jak będą rozdysponowane pomiędzy pracownikami, czyli zapewne posiadaczami samochodów służbowych i prywatnych, to już wewnętrzna decyzja firmy.
napisała pani Ewa Łydkowska.
Przykład Alchemii w Gdańsku pokazuje, że firmy niekoniecznie chętnie udostępniają miejsca postojowe swoim pracownikom. W gdańskim biurowcu parking jest, ale koszt wynajmu pracownikowi podawany jest w Euro i niejednokrotnie wynosi lwią część jego wynagrodzenia. Jeżeli w gdyńskim biurowcu pracodawcy również niechętnie podejdą do tego tematu, to może być to źródłem niemałych problemów parkingowych w okolicy.
Już teraz parking przy SKM jest pełen zaraz po godzinie 7.00. Parking przy ul. Kieleckiej 7 liczy zaledwie kilka miejsc i zarezerwowany jest dla pracowników. Kolejne najbliższe, bezpłatne miejsca parkingowe, mieszczą się w Rivierze. Patrząc na doświadczenia parkingowe związane z biurowcami w Gdańsku Przymorze, można spodziewać się, że władze centrum handlowego wprowadzą ograniczenia w parkowaniu w ciągu dnia.
Dodatkowo problemem może być tamowanie ruchu. Odcinek ul. Kieleckiej, prowadzący do Witomina często korkuje się już po godzinie 15.00.
Dobra lokalizacja
Sposobem na brak miejsc parkingowych i problemy komunikacyjne mogłyby być rozwiązania, które propagują komunikację miejską oraz rower. Tym bardziej, że Wzgórze św. Maksymiliana jest jedną z lepiej skomunikowanych dzielnic w Gdyni.
Warto już teraz myśleć o problemie, który może wystąpić. Tym bardziej, że życzymy Gdyni jak największej liczby nowych miejsc pracy.
