200 metrów od morza, Orłowo. Ciężko o lepsze miejsce do życia bądź na luksusowy pensjonat. Dlatego pojawia się pytanie: co sprawiło, że jedno z najbardziej prestiżowych miejsc na mapie Trójmiasta zamiast przyciągać wzrok – straszy mieszkańców i turystów?
Ulica Teofila Zegarskiego w Orłowie jest położona prawie nad samym morzem, przy Promenadzie Królowej Marysieńki. Walory tej wyjątkowej lokalizacji zostały dostrzeżone już w XX-leciu międzywojennym, kiedy powstawał tutaj pensjonat.
Dzisiaj przy tej ulicy znajdują się cztery porośnięte chaszczami działki. Na trzech z nich stoją w szeregu zdewastowane wille. Co jeszcze je łączy? Część jest wpisana do ewidencji zabytków miasta Gdyni.
Zegarskiego 10. Modernistyczna willa
Działacze Stowarzyszenia Nasze Orłowo w 2021 r. zgłaszali miejskiemu konserwatorowi zabytków otwarte okna w domu przy ul. Zegarskiego. Konserwator nie zobaczył problemu, nie uznał tego za złe zabezpieczenie zabytku.
Po roku okna dalej są otwarte a deszcz systematycznie wpada do środka. Zapewne niebawem czeka nas rozbiórka kolejnego gdyńskiego zabytku, którego niestety nie da się już uratować przez zły stan techniczny.
Zegarskiego 8. Słynna „Kropeczka”
Budynek, którego nikomu nie trzeba przedstawiać ale kilka słów warto powiedzieć. Budynek zbudowany został bowiem w latach 20. XX wieku przez hrabiego Ignacego Mielżyńskiego. Pensjonat nosił wówczas nazwę „Iwieniec”.
Przedwojenny budynek jeszcze na początku XXI w. funkcjonował jako dom wypoczynkowy dom nauczyciela „Kropeczka”, jednak od wielu lat nieużytkowany i niekonserwowany popada w ruinę.
Zegarskiego 6. Stara willa
Budynek niezwykle klimatyczny, jednak też popadający w ruinę od około 10 lat. Nie figuruje w gminnej ewidencji zabytków, jednak chyba warto rozważyć jego zgłoszenie. Spośród budynków przy ul. Zegarskiego wydaje się na to mocno zasługiwać. Chociaż obecność w ewidencji wiele może nie zmienić, co pokazują przykłady z sąsiedztwa.
Zegarskiego 4. Dawna „Villa Rosa”
Po dawnym przybytku uciech pozostał pusty jedynie plac, rozbiórka nastąpiła kilka lat temu. Ciekawostka natomiast jest taka, że od lat nieiatniejący budynek mieszkalny przy ul. Zegarskiego 4 figuruje… w gminnej ewidencji zabytków.
Podobnie jest z budynkiem przy ul. Zegarskiego 3, a więc naprzeciwko. Zamiast zabytku figurującego w ewidencji zobaczyć można nowy budynek mieszkalny, który powstał kilka lat temu a jego bryła z dawnym domem wiele wspólnego nie ma.
Co dalej z ulicą Zegarskiego?
Na koniec warto by się zapytać jaka jest struktura władania w obrębie ul. Zegarskiego w Orłowie. Prawie wszystkie opisane tu nieruchomości znajdują się w rękach prywatnych. Wyjątkiem jest „Kropeczka”, która należy do miasta Gdyni.
„Orłowska strefa prestiżu” znajduje się zaledwie 100 metrów od Promenady Królowej Marysieńki i niecałe 200 metrów od morza. Przed wojną prywatni inwestorzy sprawiali, że to miejsce rozkwitało. Jak będzie teraz?
Jaka jest przyszłość „orłowskiej strefy prestiżu”? To ciężko stwierdzić. Jednak całość powyższych rozważań można podsumować krótko: jest ciekawie.